– To był wyjątkowy rok. Covid-19 spowodował wiele zawirowań, których nikt z nas nie był w stanie przewidzieć. Wypracowane przez nas mechanizmy sprawdzają się – mówi Michał Sapota, prezes HRE Investments, który od lat specjalizuje się w branży deweloperskiej. Szef holdingu inwestycyjnego ma powody do zadowolenia, mimo koronawirusa w czerwcu odnotowała rekordy sprzedaży swoich nieruchomości. Rok zamknęliśmy z wynikiem blisko 3 tys. nowych mieszkań.
Wprowadzone przez rząd obostrzenia w pierwszej fali koronawirusa odbiły się na sprzedaży lokali w marcu i kwietniu. Nie wynikało to z braku zainteresowania mieszkaniami, tylko szeroko rozpowszechnianych zaleceń pozostania w domach. – Nie traciliśmy optymizmu. W czasie lockdownu zauważyliśmy spory ruch na stronach internetowych naszych inwestycji. To było budujące. W maju wyniki poszły do góry. Czerwiec, jeżeli chodzi o niektóre z naszych lokalizacji, był rekordowy pod względem sprzedaży. Trzeci kwartał możemy uznać za bardzo dobry – podsumowuje Sapota.
To pokazuje, że zapotrzebowanie na nowe mieszkania w Polsce nie słabnie, a inwestowanie w rynek nieruchomości pozostaje bezpieczną i sprawdzoną lokatą kapitału.
Rok 2020 był pełen wyzwań. HRE Investments nieprzerwanie realizuje szereg inwestycji w całej Polsce. Stawia na komfort i nowoczesność, proponując wygodne i przestronne lokale blisko wysoko rozwiniętych aglomeracji. Inwestuje też w mniejszych miejscowościach. – To nas wyróżnia od innych deweloperów.
Spółka skutecznie materializuje swoje inwestycje – Informuje Renata Pastwa, dyrektor PR i Komunikacji w HRE Investments.
Najnowszą ofertę stanowią Apartamenty Kościuszki w podwrocławskich Zacharzycach, Merliniego Suites w samym centrum Warszawy oraz Warszawska SKY w Nowym Dworze Mazowieckim. W planach są już kolejne.
W ścisłym centrum Łodzi w sprzedaży są Apartamenty Senatorska (260 mieszkań). Funkcjonalne i niedrogie w eksploatacji mieszkania cieszą się sporym zainteresowaniem. Podobnie jest w Opolu, w przypadku Apartamentów Barona (104 lokali mieszkalnych).
W podwarszawskim Zegrzu powstaje inwestycja – Lake House, realizowana nad Jeziorem Zegrzyńskim przez BDC Development. To propozycja dla koneserów przyrody, ceniących ciszę i spokój. To także świetna lokalizacja dla osób uprawiających sporty wodne. Przyszli lokatorzy do wyboru będą mieli 59 apartamentów i dostęp do prywatnej mariny.
Spory progres widoczny jest też w Radzyminie, gdzie realizowane są Apartamenty Słowackiego. BDC Development doskonale zdaje sobie sprawę, że jakość mieszkań, to kluczowy element przy wyborze nieruchomości. Do sprzedaży trafi tutaj w sumie 113 przestronnych mieszkań.
Nowy Dwór Mazowiecki świetną bazą mieszkaniową
Przy ul. Złotej zaplanowano budowę dwóch budynków wielorodzinnych z 194 mieszkaniami, które pozwolą spełnić marzenia o własnym „M”.
Lokale z widokiem na malowniczą Wisłę lub Narew w rejonie ul. Warszawskiej, „Warszawska SKY” to następna oferta, która już niebawem będzie zrealizowana. Do użytku zostanie oddanych 1200 mieszkań!
Wspominając o Nowym Dworze Mazowieckim nie można pominąć Osiedla Dębowy Park, gdzie w sprzedaży jest 337 mieszkań.
HRE Investments – ekspert w dziedzinie rynku nieruchomości stawia w swoich projektach na prefabrykację, upatrując w niej przyszłość budownictwa w Polsce.
Nowoczesna prefabrykacja
– Stawiamy na prefabrykację. Aktualnie prowadzimy dwie inwestycje w tej technologii. W nadmorskiej Rumi i Pruszczu Gdańskim. Łącznie ponad 450 mieszkań z „wielkiej płyty”. W przyszłości będziemy chcieli iść tylko w tym kierunku. Od roku jesteśmy właścicielem bydgoskiej firmy Baumat. To potentat, jeżeli chodzi o prefabrykację – zaznacza Sapota.
Budownictwo z użyciem prefabrykacji daje sporą przewagę nad tradycyjną technologią. Wykorzystanie jej pozwala o połowę zmniejszyć cały proces inwestycyjny. Warta podkreślenia jest również sama jakość, której nie sposób osiągnąć najlepszym fachowcom.
Dzięki technologii z wykorzystaniem wielkoformatowej płyty betonowej, spółka dąży do realizacji 10 tys. mieszkań rocznie. Cel chce osiągnąć w perspektywie kilku najbliższych lat.
Kierunek śląskie
W perspektywie dwóch najbliższych lat chce zakończyć kilkanaście projektów i rozpocząć ponad dwadzieścia nowych. Zamierza w roku 2021 realizować kolejne inwestycje: na Pomorzu, w Warszawie, okolicach Łodzi i Wrocławia. – Chcemy mocno zaznaczyć swoją obecność na Śląsku. W Katowicach, Bytomiu czy Rudzie Śląskiej widzimy spory potencjał. Jest tutaj wiele ciekawych miejsc, gdzie można realizować nowoczesną substancję mieszkaniową – mówi Michał Sapota, prezes
HRE Investments, który poprzeczkę w 2021 roku stawia sobie bardzo wysoko. Chce osiągnąć pułap 5 tys. mieszkań z nowej oferty.
HRE Investments to niezależny holding inwestycyjny typu private equity działający w sektorze nieruchomości. Zajmuje się inwestowaniem kapitału własnego oraz w imieniu polskich i międzynarodowych inwestorów prywatnych, jak i instytucjonalnych. Stawia na wyselekcjonowane aktywa i spółki z sektora nieruchomości oraz sektorów powiązanych, z dominującym udziałem mieszkaniowych projektów deweloperskich. Przyszła wartość brutto aktywów zarządzanych w tym momencie przez HRE Investments przekroczyła 2 mld zł i systematycznie rośnie – podsumowuje Renata Pastwa.
